高翔的地产投资进阶术

2017年6月12日22:25:59 发表评论

  虽说房地产黄金时代悄然别去,但在高翔看来,它仍是一个容量足够大的市场,中国房地产投资人的舞台才刚刚启幕。

  在地产圈里摸爬滚打,有时快马行船只为跑马圈地,有时顺势而为或静待战机,亦学会驾驭时空看懂人性,更考验眼界与毅力,耐得住寂寞与经得起诱惑。

  “赛道”是一个永恒的话题,十年前与十年后,国内与境外,国企掌舵人与网红企业家,各路资本与投机者,一二线与三四线,所有关系交织一起。通过一幢幢拔地而起的庞大建筑物,一群群正装笔挺的房产经纪人,一轮接一轮的投资谈判,一波接一波的自媒体亢奋,你会发现刺痛所有神经的关系节点,是“赛道”的竞争性。财富效应在这里被放大再放大。

  进入本世纪,中国房地产迈入黄金时代快速发展期。十余年间,福布斯中国富豪榜中的房企领袖成为代表这个时代最有话语权的人物。但真正奔赴投资一线,往返于京沪快线上、出没在快捷酒店里的,除了助推房企快速IPO 的一批券商投行人士外,还有一拨应该是那些拿地看项目的投资人了。

  绿地金服旗下上海道堃资产管理有限公司( 下称“道堃资产”) 总裁高翔,近日接受《中国房地产金融》专访时,列举自己过往的投资历程,至少跑过100 个以上的城市,踩过的地块与看过的项目超过1000 块,主管投出去的资金少说超过100 亿元。

  简单的数字,是资本的魅力,也是成熟地产投资人的成绩单,从中也隐现出众多地产投资人相同的身影。