[摘要]国家统计局昨天发布的数据显示，1月至8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1月至7月份持平。
国家统计局昨天发布的数据显示，1月至8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1月至7月份持平。其中，住宅投资47440亿元，增长10.1%，增速提高0.1个百分点。
然而，施工面积、土地购置面积、销售面积、到位资金等其他多项指标均出现不同程度的环比回落。
据统计，1月至8月份，房地产开发企业房屋施工面积721781万平方米，同比增长3.1%，增速比1月至7月份回落0.1个百分点；房地产开发企业土地购置面积14229万平方米，同比增长10.1%，增速比回落1个百分点；商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速回落1.3个百分点；房地产开发企业到位资金99804亿元，同比增长9.0%，增速回落0.7个百分点。
事实上，楼市仍在持续调整之中。近日记者从多家机构获悉，上周全国各线城市成交环比均下滑，且一线降幅较大。
根据Wind收集的各主要城市的房管局数据显示，上周一线四大城市房地产成交面积49.1万平方米，环比下跌15.8%，同比下降43.82%。而据广发证券(000776,股吧)跟踪统计，上周部分二线城市房地产成交面积214.8万平方米，环比下滑2.9%，同比跌幅收窄至24.5%。
“上周主流45个城市周成交环比下降17%，销售下滑源于推盘下降。其中，一二线城市环比下降16%，三四线城市环比下降20%。”华创证券地产分析师袁豪说。
从目前的情况看，今年全年房地产投资保持平稳，且不排除略超预期的可能性。但值得注意的是，或许是受楼市去库存远超预期影响，开发商正在加速拿地。
国家统计局数据显示，1月至8月份，土地成交价款6609亿元，大幅增长42.7%，比前7个月提高1.7个百分点。
“仅仅是7、8两个月，万科拿地数量已经有44个，耗费金额超500亿元，而且万科还只是开发商们拿地的一个缩影。”此前多位业内专家向记者表示，虽然房地产调控非常严厉，但是楼市去库存情况远超预期，房企销售情况较好，这让开发商们对整个市场较为乐观。
据Wind统计，今年前8个月60家房地产上市公司（含港股）已经耗资10327亿元拿地，远超去年同期的6817亿元，同比大幅增长逾五成。其中，碧桂园和招商蛇口拿地耗资均超过1000亿元，两者均较去年同期增长近1倍。
令人略感忧虑的是，1月至8月份房地产开发企业到位资金增速却比1月至7月份回落0.7个百分点。其中，开发商自筹资金31439亿元，环比下降1.7%。
